Dzīvojamo telpu īres likuma 6. pants noteic, ka dzīvojamās telpas vienīgais lietošanas pamats īrniekam ir rakstveidā noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums, bet apakšīrniekam – rakstveidā noslēgts dzīvojamās telpas apakšīres līgums.

Dzīvojamās telpas īres līgumā iekļaujami šādi noteikumi:

• lietošanā nododamās dzīvojamās telpas adrese, platība un raksturojums;
• dzīvojamās telpas īres līguma termiņš;
• dzīvojamās telpas īres maksas apmērs, tās maksāšanas kārtība un termiņi, īres maksas grozīšanas nosacījumi un kārtība;
• ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītie pakalpojumi, kurus saņem īrnieks, šo pakalpojumu maksas apmērs, apmaksas kārtība un termiņi;
• ziņas par kopā ar īrnieku dzīvojamā telpā iemitinātajām personām.

Tātad īres līgumā ir jābūt iekļautam punktam, kam maksāt ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītos maksājumus, tajā skaitā arī apsaimniekošanas maksu.

Ja šāda informācija līgumā nav iekļauta, jāsazinās ar izīrētāju un jāvienojas par attiecīgiem grozījumiem īres līgumā.