Likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 9. panta pirmās daļas 34.² punktā noteikts nodokļa atbrīvojums  ienākumam no vienīgā īpašuma pārdošanas, ja šo ienākumu vēlas ieguldīt funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā. Proti: no nodokļa ir atbrīvots ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas (attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā maksātāja vienīgais nekustamais īpašums), ja šis ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.

Par funkcionāli līdzīgu nekustamo īpašumu likuma izpratnē uzskata īpašumu, kuru izmanto līdzīgiem mērķiem kā iepriekšējo.

Ja jaunajā īpašumā tiek ieguldīts mazāks ienākums, nekā saņemts par pārdoto īpašumu, tad starpība, kas veidojas, no nekustamā īpašuma atsavināšanas cenas atņemot tā iegādes vērtību un ieguldīto ienākumu, ir uzskatāma par ienākumu no kapitāla pieauguma un ir apliekama ar nodokli.

Pirmšķietami varētu secināt, ka nodoklis nav jāmaksā, taču svarīga ir arī konkrēta informācija, tajā skaitā par ienākuma apmēru, jauna īpašuma iegādē izdoto summu, zemesgrāmatas datiem u. c. Tā kā darījumi jau ir notikuši, tas viss ir zināms. Nodokļus piemēro Valsts ieņēmumu dienests, tāpēc jums jākonsultējas Valsts ieņēmumu dienestā.