Publicēts pirms 2 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Jautājums par pašvaldībai piederošā zemesgabala nomu. Vai tagad pašvaldība ir tiesīga iznomāt zemesgabalu, kas ir starpgabals, jebkurai fiziskai personai vai tikai personām, kurām nekustamais īpašums robežojas ar doto zemesgabalu (kas vēlāk varēs šo gabalu atsavināt, pamatojoties uz publiskas mantas atsavināšanas likumu)? Vai iepriekš, kad zemesgabali tika iznomāti bez izsoles, starpgabalu varēja iznomāt jebkurai fiziskai personai vai tikai personai, kurai nekustamais īpašums robežojas ar konkrēto zemesgabalu? Paldies!
Saskaņā ar likuma “Par pašvaldībām” 77. panta 1. daļu pašvaldība pārvalda, lieto savu īpašumu un rīkojas ar to likumā noteiktajā kārtībā.
Zemesgabala iznomāšanas vispārējos noteikumus un atsevišķus nomas līgumā ietveramos tipveida nosacījumus reglamentē Ministru kabineta (MK) 2018. gada 19. jūnija noteikumi Nr. 350 “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi”.
Lēmumu par neapbūvēta zemesgabala iznomāšanu pieņem iznomātājs.
MK noteikumu 32. punkts noteic, ka neapbūvēta zemesgabala nomnieku noskaidro rakstiskā vai mutiskā izsolē. Iznomātājs pieņem lēmumu par piemērojamo izsoles veidu, nodrošina izsoles atklātumu un dokumentē izsoles procedūru.
Taču šo noteikumu punktu var nepiemērot gadījumos, kas noteikti MK noteikumu 29. punktā. Piemēram, ja neapbūvēts zemesgabals, kas ir starpgabals, vai neapbūvēts zemesgabals (tostarp zemesgabals ielu sarkanajās līnijās), kas nav iznomājams patstāvīgai izmantošanai un tiek iznomāts tikai piegulošā nekustamā īpašuma īpašniekam vai lietotājam ar nosacījumu, ka nomnieks neapbūvētajā zemesgabalā neveic saimniecisko darbību, kurai samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
