Atbilde ļoti skaidri ir izklāstīta Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā. Jautājumā izskan viedoklis, ka pārvaldniekam (vecajam vai jaunajam) ir jāuzņemas svešas saistības (kāda dzīvokļa īpašnieka parādi). Tas nav ne pareizi, ne tiesiski. Nevar apgalvot: pārvaldnieks ir atbildīgs par parādu piedzīšanu. Diemžēl ir daudzi gadījumi, kad parādu nevar piedzīt.

Pārvaldniekam no pārvaldnieka nekas nav jāpārņem, tā ir nepareiza izpratne par lietu kārtību. Kopīpašuma pārvaldīšanas uzdevumu (līgumiskās attiecības) atsauc dzīvokļu īpašnieki (kopība), un viņiem cita starpā ir jāpārņem arī pārvaldīšanas periodā uzkrātās saistības. Savukārt ar jauno pārvaldnieku dzīvokļu īpašnieki (kopība) slēdz līgumu un dod pārvaldīšanas uzdevumu. Protams, jaunajam pārvaldniekam dzīvokļu īpašnieki var dot pilnvarojumu pārstāvēt īpašnieku intereses saistību pārņemšanā no vecā pārvaldnieka, bet arī šādā situācijā viņš darbojas dzīvokļu īpašnieku vārdā uz dotā pilnvarojuma pamata.

Vienošanās par parādu piedziņu var būt dažāda, gan pārņemot saistības (cedējot), gan vienojoties, ka parādus cenšas atgūt bijušais pārvaldnieks.