Manam tēvam piederēja zeme. Tā tika iznomāta. Tēvs ir miris. Zemi sadalīsim katram bērnam pa daļai. Tas nozīmē, ka zemei mainīsies īpašnieki. Vai nomas līgumi paliek spēkā, vai arī tie zaudē savu darbību?
Civillikuma 1519. pantā ir noteikts, ka “no līguma izrietošās tiesības un saistības, ciktāl tās nav tīri personiskas, pāriet uz līdzēju mantiniekiem un tiesību pēcniekiem, ja vien likumā nav paredzēts noteikts izņēmums”. Nomas līgums nav personiska saistība, tāpēc atbilstoši tiesiskajam regulējumam līguma spēkā esamība netiek ietekmēta ar tā mantošanu.
Lai radītu līgumslēdzējpusēm lielāku skaidrību par līguma sekām, līgumos nereti tiek atkārtotas jau no likumiem un citiem normatīvajiem aktiem izrietošas sekas. Bieži līgumos var redzēt arī klauzulu, ka līgums paliek spēkā arī attiecībā uz pušu tiesību pārņēmējiem un mantiniekiem. Šādas frāzes neierakstīšana līgumā neko nemainītu, bet pastāv tiesības pusēm vienoties arī par pretējo, jo neviens normatīvais tiesību akts nenosaka aizliegumu vienoties, ka līgums zaudē spēku kādas puses nāves gadījumā. Tāpēc jums sākotnēji būtu rūpīgi jāizlasa līguma teksts.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!