Labdien! Kam likumīgi pieder pārvietojamā māja? Pārvietojamās mājas pircējam vai zemes īpašniekam? Mājas novietošana tiek saskaņota ar zemes īpašnieku. Varbūt jāslēdz zemes nomas līgums?
Pārvietojamā māja pieder tās pircējam.
Ja māju ir plānots novietot un atstāt pastāvīgi, tad šajā gadījumā attiecas Civillikumā noteiktais aizliegums uz dalīto īpašumu un uz nomātas zemes dzīvojamo ēku novietot nedrīkst. Saeima 2015. gada 5. martā pieņēma grozījumus likumā “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību”, paredzot, ka no 2017. gada 1. janvāra likums vairs neļauj dzīvojamās mājas būvēt uz sveša zemesgabala.
Ja pārvietojamā māja ir kā treileris, ar kuru iebrauc īpašumā uz neilgu brīdi, līdzīgi kā tas ir kempingos, tad uz būvvaldi saskaņot nav jānāk.
Ja pārvietojamo māju izvieto kā īslaicīgas lietošanas būvi, kuru kā pastāvīgu īpašumu zemesgrāmatā neieraksta, tad uz nomas līguma pamata būvvaldē ir iesniedzama būvniecības dokumentācija īslaicīgas lietošanas būves novietošanai. Šādā gadījumā pārvietojamā māja uz zemes gabala var atrasties 5 gadus pēc pieņemšanas ekspluatācijā, ar iespēju ekspluatācijas termiņu pagarināt vēl uz 5 gadiem.
Noteikumi, pēc kuriem novietosiet pārvietojamo ēku uz svešas zemes, ir jānosaka savstarpējā līgumā starp mājas īpašnieku un zemes īpašnieku.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!