Ja dzīvokļu īpašnieki vēlas savā mājā nomainīt novecojušas inženierkomunikācijas, risinājums ir vienkāršs: viņiem jāsanāk kopsapulcē un ar balsu vairākumu (“par” nobalso dzīvokļu īpašnieki, kuri pārstāv vairāk nekā pusi no visiem dzīvokļu īpašumiem) pieņem par to lēmumu un dod uzdevumu mājas pārvaldniekam, norāda Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš. Taču jāņem vērā, ka par visu ir jāmaksā dzīvokļu īpašniekiem pašiem. Ja mājai ir izveidots uzkrājuma fonds remontiem, tad inženierkomunikācijas var atjaunot par šā fonda līdzekļiem, ja nav – tad dzīvokļu īpašniekiem nāksies maksāt papildus.

Svarīgi ir arī tas, kādā veidā nams tiek pārvaldīts. Ja daudzdzīvokļu māja nav pārņemta dzīvokļu īpašnieku valdījumā un to apsaimnieko pašvaldības uzņēmums, tad dzīvokļu īpašnieku iespējas lemt par ēkas uzturēšanu un ar to saistītajām izmaksām ir ierobežotas. Par to sīkāks izklāsts LV portāla skaidrojumā “Dzīvokļu īpašnieku tiesības, ja māja nav pārņemta viņu valdījumā”.

“Ja māja netiek labi apsaimniekota, ja pārvaldnieka nolīgtais servisa uzņēmums nestrādā labi, tad dzīvokļu īpašniekiem no šādiem pakalpojumu sniedzējiem jāatsakās un jāizvēlas citi,” uzskata V. Peipiņš.