E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 10061
Lasīšanai: 2 minūtes
26
26

Akts par dzīvokļa nopludināšanu – ieteicami divi dokumenti

Publicēts pirms 6 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
J
jautā:
01. augustā, 2016
Ineta

Vai ir pieejams akts par dzīvokļa nopludināšanu kā paraugs, kas būtu jāsastāda ēkas apsaimniekotājam?

A
atbild:
09. augustā, 2016
Mudīte Luksa
speciāli LV portālam

Šāds oficiāli apstiprināts paraugs nav pieejams. Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš skaidro: “Lai piedzītu zaudējumus par dzīvokļa nopludināšanu, kā liecina prakse (tostarp arī tiesvedībās), ir jābūt diviem aktiem. Tie var būt divi atsevišķi dokumenti vai arī vienā ietver divus aplūkotos apstākļus. Taču reti būs tā, ka šāds apvienotā dokumenta saturs būs kvalitatīvs, tādēļ to būs viegli apstrīdēt.

Tātad – pirmajā aktā ir konstatēts, ka ir notikusi dzīvokļa nopludināšana. To parasti dara apsaimniekotājs, un, visticamāk, viņš nebūs speciālists par notikušā tehniskajiem cēloņiem (protams, ja vien tie nav acīmredzami sadzīviski, piemēram, vaļā atstāts ūdenskrāns vai bojāta veļasmašīna). Ja īpašums ir apdrošināts, tad īpašniekam tas nav svarīgi, jo otru aktu par zaudējumu apmēru sastāda apdrošinātājs.

Ja īpašums nav apdrošināts un, piemēram, nolietojuma dēļ plīsis stāvvads vai kanalizācijas vads, tad objektīva vērtējuma iegūšanai ieteicams pieaicināt sertificētu būvspeciālistu, kas aktā precīzi fiksēs nopludināšanas cēloni. Akta veidlapa nav īpaši nepieciešama, jo tam ir skaidri noteiktas saturiskās daļas: kas aktu sastādījis, ko apsekojis, kas ir konstatēts un kādi ir secinājumi.”

Labs saturs
26
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 168 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU