Apstrīdētās normas noteic, ka zemes likumiskās lietošanas maksas apmērs ir četri procenti no lietošanā esošās zemes kadastrālās vērtības gadā un attiecībā uz dzīvojamo ēku īpašniekiem paredz zemes lietošanas maksas apmēra pieauguma ierobežojumu laikposmā no 2025. gada 1. janvāra līdz 2028. gada 31. decembrim. Likumdevējs apstrīdētās normas pieņēmis pēc Satversmes tiesas sprieduma lietā Nr. 2022-02-01.
Pieteikumu iesniedzējiem pieder zeme vai domājamās daļas no zemes, uz kuras atrodas citām personām piederošas būves, un viņi uzskata, ka aizvien nav panākts taisnīgs līdzsvars starp zemes īpašnieku un uz viņu zemes esošo būvju īpašnieku tiesībām. Proti, apstrīdētajās normās noteikto zemes likumiskās lietošanas maksu nevarot uzskatīt par tādu, kas pildītu atlīdzības funkciju. Tāpēc pieteikumu iesniedzēji uzskata, ka konkrētajā gadījumā ir pārkāpts tiesiskās paļāvības aizsardzības princips un nesamērīgi ierobežotas viņu tiesības uz īpašumu.
Citstarp 2025. gada 6. jūnijā pēc privātpersonas pieteikuma Satversmes tiesā tika ierosināta lieta Nr. 2025-16-01 par Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma pārejas noteikumu normu satversmību. Pieteikuma iesniedzējs minētajā lietā iebilst pret to, ka ar apstrīdētajām normām ir noteiktas samazinātas zemesgabalu universālās kadastrālās vērtības, kuras izmanto zemes likumiskās lietošanas maksas aprēķinam. Pieteikuma iesniedzējs lietā Nr. 2025-16-01 ir arī viens no pieteikumu iesniedzējiem lietā Nr. 2024-21-01.
Satversmes tiesa secināja, ka lietā Nr. 2024-21-01 un Nr. 2025-16-01 apstrīdētās tiesību normas ir savstarpēji cieši saistītas, tādēļ lietā Nr. 2024-21-01 esošie materiāli un izteiktie argumenti vērtējami, ņemot vērā arī apsvērumus par Nekustamā īpašuma kadastra likuma pārejas noteikumu normu satversmību. Līdz ar to, lai nodrošinātu lietas vispusīgu un objektīvu izskatīšanu, personu pamattiesību aizsardzību, procesuālo ekonomiju un tādas tiesību sistēmas pastāvēšanu, kurā pēc iespējas pilnīgāk un aptverošāk tiktu novērsts Satversmei neatbilstošs regulējums, jāatsāk lietas Nr. 2024-21-01 izskatīšana pēc būtības.
Lietas Nr. 2024-21-01 izskatīšana tiesas sēdē ar lietas dalībnieku piedalīšanos notiks 30. septembrī plkst. 10.00 Satversmes tiesas sēžu zālē (Jura Alunāna ielā 1, Rīgā). Tiesas sēdes tiešraide būs pieejama arī Satversmes tiesas YouTube kontā.
