Ja īpašums ir kļuvis par apgrūtinājumu – nav vēlēšanās un līdzekļu, lai to uzturētu vai samaksātu nekustamā īpašuma nodokli, – kā īpašnieks var no tā atbrīvoties? Vai tikai pārdodot?
Sarunā ar zvērinātu notāri ZANI ERNŠTREITI meklēsim atbildes uz šādiem jautājumiem:
- Kādas iespējas ir īpašniekam, ja tas vairs nevēlas paturēt savas tiesības uz īpašumu?
- Kas var būt īpašums, no kura atbrīvoties, – zeme, māja, vēl kaut kas cits? Kādi ir biežākie iemesli, kad nolemj īpašumu nepaturēt?
- Kā visērtāk atbrīvoties no īpašuma?
- Ja lietu atmet, nenododot citiem, tad Civillikuma 930. pants paredz, ka nekustamās bezīpašnieka lietas piekrīt valstij. Ko tas nozīmē? Ka aizslēdzu durvis un dodos prom uz visiem laikiem?
- Saskaņā ar Civillikuma 994. pantu par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu reģistrēts zemesgrāmatā. Ja īpašums ir/nav reģistrēts zemesgrāmatā, kā to var atmest?
- Kam var atdot īpašumtiesības?
- Vai īpašumu var atdot vai atdāvināt kaimiņam? Vai kaimiņš var simboliski pārņemt īpašumu?
- Ar ko jārēķinās, ja īpašumam, kuru atmet, dāvina, atdod, ir parādi?
- Kam ir jāsedz izmaksas, ja īpašums tiek atdots vai dāvināts?
- Kā notiek pārņemšanas process, ja īpašumu atdod valstij? Cik ilgā laikā tas tiek ierakstīts zemesgrāmatā uz valsts vārda?
- Kam ir pienākums rūpēties par īpašumu pārņemšanas procesa laikā?
Sarunā tiek aplūkots Civillikuma 1032. pants.
Raidieraksts “Kā likums” ir pieejams LV portālā, kā arī “Podbean”, “Spotify”, “Apple” un “Google Podcasts” platformās.
Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
