Labdien! Nolēmām nopirkt zemes gabalu pie ezera Dagdas nov. privātmājas būvniecībai, kuru saimnieki neizmanto, bet ir tāda problēma, ka zemei ir lauksaimniecības zemes statuss, kuras min. atdalīšanas platība ir 2 ha, pērkamās zemes platība ir 0.6 ha. Kā mums rīkoties tādā situācijā? Detālplānojums? Cik apmēram tas var izmaksāt? Paldies!
Valsts zemes dienesta sabiedrisko attiecību vadītāja Sandra Vīgante skaidro: „Jums jādodas uz pašvaldību un visi jautājumi un iespējamie risinājumi jānoskaidro pašvaldībā, jo katra pašvaldība izdod savus saistošos noteikumus. Ja Dagdas novada pašvaldība lauksaimniecībā izmantojamai zemei ir noteikusi minimālo platību 2 ha, tad tā arī ir. Viens no risinājumiem – mainīt zemes lietošanas mērķi. Taču arī tas jāpārrunā pašvaldībā. Tas saistīts ar pašvaldības teritoriālās attīstības plānu.”
Kārtību, kādā nosaka un maina nekustamā īpašuma lietošanas mērķus, nosaka Ministru kabineta noteikumi Nr.496 „Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība”, un to var darīt pašvaldība. Neapbūvētai zemes vienībai, kas atrodas teritorijā, kurai atbilstoši Teritorijas plānošanas likumam stājies spēkā vietējās pašvaldības teritorijas plānojums, lietošanas mērķi nosaka vai maina atbilstoši vietējās pašvaldības teritorijas plānojumā norādītajai teritorijas plānotajai (atļautajai) izmantošanai:
1) ja detālplānojums nav nepieciešams;
2) ja neapbūvēta zemes vienība pēc platības atbilst apbūves noteikumos noteiktajām prasībām;
3) ja izsniegta būvatļauja (noteikumu 23.punkts).
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!