jurists
Labdien! Daudzdzīvokļu nama kopīpašumā atbilstoši domājamai daļai ir ietvertas telpas – pagrabi. Daļa dzīvokļu īpašnieku, kas šeit dzīvo ilgāk nekā citi, kuri īpašumus iegādājušies vai tiesības uz tiem pārņēmuši pēdējo 5–10 gadu laikā, vienpersoniski nolēmuši nepiešķirt pagraba telpu atslēgas šiem iedzīvotājiem, jo “nav pārliecības, ka citi varēs uzturēt kārtību”. Ņemot vērā, ka pagraba telpas ir domājamai daļai piederīgas un nav dzīvokļu kopības lēmuma par to lietošanu, vai pārējie īpašnieki ir tiesīgi pieprasīt piekļuvi īpašumam atbilstošajai domājamai daļai, neraugoties uz dažu fizisko personu viedokli, kas turklāt nav juridiski saistošs? Kāda ir korekta rīcība šādā gadījumā?
Ja pagraba telpas atrodas kopīpašumā un ja attiecībā uz minētajām telpām nav noslēgta dzīvokļu īpašnieku vienošanās vai pieņemts dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums par to lietošanas kārtību, visiem dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības piekļūt konkrētajām telpām un tās lietot. Ja dzīvokļu īpašnieki nespēj strīdu atrisināt pārrunu ceļā, aizskartajiem dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības vērsties tiesā.
Tādējādi jūsu rīcība jautājumā aprakstītajā situācijā būtu sasaukt visu dzīvokļu īpašnieku sapulci, lai vienotos par pagraba telpu turpmākas izmantošanas kārtību. Sapulci ieteicams noformēt, sastādot protokolu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
