Lai veiktu jebkāda veida atsavināšanas darbības ar nekustamo un kustamo īpašumu (dāvinātu, pārdotu utt.), kas iegūts mantošanas ceļā, sākotnēji jākļūst par attiecīgo objektu īpašnieku. 

Proti, mantotu transportlīdzekli nevar uzreiz reģistrēt uz citas personas vārda. Vispirms tas jāreģistrē uz mantinieka vārda, pamatojoties uz mantojuma apliecību, un tikai pēc tam to var atsavināt (pārdot vai dāvināt) citai personai (uzticības personai). 

Īpašuma tiesības uz transportlīdzekli var mainīt, pamatojoties uz kādu no minētajiem īpašuma tiesību maiņu apliecinošajiem dokumentiem: 

• zvērināta notāra vai citas Civillikuma 1474. pantā norādītās personas apliecinātu līgumu, ar kuru tiek nodibinātas vai pārgrozītas īpašuma tiesības; 

• mantojuma tiesības apliecinošu dokumentu (piemēram, mantojuma apliecību, tiesas spriedumu par mantošanu); 

• izsoles aktu, ko noformējis zvērināts tiesu izpildītājs, maksātnespējas administrators, valsts vai pašvaldību iestāde; 

• spēkā stājušos tiesas sprieduma norakstu, ar kuru tiek nodibinātas vai pārgrozītas īpašuma tiesības uz transportlīdzekli; 

• uzņēmuma reorganizācijas gadījumā – dokumentu, kas apliecina transportlīdzekļa piederību pēc uzņēmuma reorganizācijas (piemēram, statūtiem, Uzņēmumu reģistra izziņu). 

Plašāka informācija pieejama Ceļu satiksmes drošības direkcijas tīmekļvietnē. 

Līdzīgi ir ar nekustamo īpašumu. Saskaņā ar Civillikuma 994. pantu par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatā. Minētais pants noteic, ka līdz ierakstīšanai zemesgrāmatā nekustamā īpašuma ieguvējam pret trešajām personām nav nekādu tiesību. Respektīvi, viņš nevar izlietot nevienu no priekšrocībām, kas saistītas ar īpašumu, un viņam jāatzīst par spēkā esošu visa uz konkrēto nekustamo īpašumu attiecošās personas darbība, kura zemesgrāmatā ierakstīta kā nekustamā īpašuma īpašnieks. 

Zemesgrāmatu likuma 1. pantā noteikts, ka nekustamo īpašumu ierakstīšana un lietu tiesību nostiprināšana ir obligāta. Arī Civillikuma 993. pantā paredzēts, ka zemesgrāmatā jāieraksta katra īpašnieka maiņa. 

Līdz ar to tikai īpašnieks, kurš ir ierakstīts zemesgrāmatā, var rīkoties ar īpašumu. Vienīgi zemesgrāmatā ierakstīts īpašums piešķir tā īpašniekam pilnu, likumisku varu pār īpašumu, proti, to pārdot, dāvināt vai citādi atsavināt. 

Attiecībā uz jautājumu par domājamām daļām norādām, ka saskaņā ar Civillikuma 1067. panta pirmo daļu kopīpašuma tiesība ir tāda īpašuma tiesība, kas pieder uz vienu un to pašu nedalītu lietu vairākām personām nevis reālās, bet tikai domājamās daļās, tā ka sadalīts vienīgi tiesību saturs. 

Pēc nostiprināšanas zemesgrāmatā sev piederošo ¼ domājamo daļu jums ir tiesības jebkurā brīdī atsavināt. 

Vienīgi jāņem vērā, ka atbilstoši Civillikuma 1073. pantam, ja kāds nekustamā īpašuma kopīpašnieks atsavina savu daļu personai, kura nav kopīpašnieks, tad pārējiem kopīpašniekiem divu mēnešu laikā, skaitot no pirkuma līguma noraksta saņemšanas, pieder pirmpirkuma tiesība (2060. p. 2. d. un 2062. p.), bet gadījumos, kad pirmpirkuma tiesību nav bijis iespējams izlietot atsavinātāja vainas dēļ – izpirkuma tiesība (1381. un turpm. p.). 

Ja izlietot pirmpirkuma vai izpirkuma tiesības pieteicas reizē vairāki kopīpašnieki, tad viņi atsavināto daļu iegūst kopīgi un sadala to savā starpā līdzīgās daļās, ja paši nevienojas citādi. 

Pārējo kopīpašnieku pirmpirkuma tiesības attiecas tikai tad, ja savu domājamo daļu pārdodat. Turpretī, ja savu domājamo daļu, piemēram, dāvināsiet, tad pirmpirkuma tiesības uz pārējiem kopīpašniekiem neattiecas. 

Proti, pirmpirkuma tiesība nav izlietojama, kad pircējs lietu atsavina nevis pārdodot, bet citādi. 

Tāpat norādām, ka, dāvinot vai pārdodot domājamās daļas, fiziska robežu mērīšana, tostarp telpu sadale, nav nepieciešama, jo jaunie īpašnieki iegūst tiesības uz noteiktu domājamo daļu no kopīpašuma, nevis konkrētām telpām, ja vien nav noslēgts kopīpašuma lietošanas kārtības līgums. 

Vienlaikus precīzu informāciju, iepazīstoties ar visiem nepieciešamajiem dokumentiem un konkrēto situāciju, jums vislabāk spēs sniegt zvērināts notārs (zvērinātu notāru kontaktinformācija pieejama šeit).