LZTI izsolē tika iegādāts dzīvoklis. Tiesas lēmumā ir noteikts nostiprināt nekustamo īpašumu uz mana vārda un vienlaikus dzēst uz to ierakstītās parādsaistības. Mājai, kurā dzīvoklis atrodas, tika veikts fasādes remonts, un tam paņemts “ALTUM” kredīts, no kura daļa ir attiecināma uz dzīvokli, ko es iegādājos. Vai kredīts man ir saistošs?
Nopērkot dzīvokļa īpašumu izsolē, jaunajam īpašniekam nav saistošas iepriekšējā īpašnieka parādsaistības. Vienlaikus jaunajam dzīvokļa īpašniekam kā ikvienam citam dzīvokļa īpašniekam ir pienākums piedalīties dzīvojamās mājas pārvaldīšanā, segt ar to saistītās izmaksas, pildīt visus, tostarp iepriekš pieņemtos, dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumus un atbilstoši dzīvokļa īpašumā ietilpstošās kopīpašuma domājamās daļas apmēram nodrošināt finansējumu dzīvokļu īpašnieku kopības saistību izpildei pret trešajām personām.
Tādējādi, ja dzīvokļu īpašnieku kopība uz lēmuma pamata ir aizņēmusies naudas līdzekļus dzīvojamās mājas fasādes remontam, jums kā jaunajai dzīvokļa īpašniecei šis lēmums ir saistošs un ir pienākums atbilstoši dzīvokļa īpašumā ietilpstošās kopīpašuma domājamās daļas apmēram nodrošināt finansējumu aizdevuma segšanai. Saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta otro daļu pienākums norēķināties par minētajiem maksājumiem attiecībā uz izsolē iegūtu dzīvokļa īpašumu dzīvokļa īpašuma ieguvējam ir ar dienu, kad stājies spēkā tiesas nolēmums par izsoles akta apstiprināšanu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
