Ar vīru īrējam dzīvokli. Sākumā parakstījām līgumu uz pieciem gadiem. Kad termiņš beidzās, mēs to pagarinājām vēl uz diviem gadiem. Nu jau pagāja arī tie divi gadi, bet kāda iemesla dēļ līgums netika pagarināts. Bez jebkādiem iebildumiem mēs dzīvoklī turpinājām dzīvot un laikus maksājam gan par īri, gan komunālos maksājumus. Pa šiem deviņiem gadiem mums piedzima četri bērni. Šomēnes mājai nomainījās mājas pārvaldnieks, mums piezvanīja un pateica, ka divu mēnešu laikā dzīvoklis jāatbrīvo. Cik tas ir likumīgi, un kāpēc tika doti tikai divi mēneši, lai pārvāktos?
Jūsu minētajā situācijā varētu secināt, ka izīrētājs rīkojas atbilstoši normatīvajam regulējumam. Proti, Dzīvojamo telpu īres likums noteic, ka dzīvojamo telpu īres līgumu slēdz uz noteiktu termiņu un īrniekam ir pienākums atbrīvot īrēto dzīvojamo telpu, dzīvojamās telpas īres līgumam izbeidzoties, izņemot gadījumu, kad īrnieks par šīs telpas turpmāku lietošanu noslēdzis jaunu dzīvojamās telpas īres līgumu (skat. Dzīvojamo telpu īres likuma 17. panta pirmās daļas 8. punktu). Tātad vispārīgā gadījumā īrniekam ir pienākums atbrīvot dzīvojamās telpas īres līgumā noteiktajā termiņā.
Savukārt Dzīvojamo telpu īres līguma 28. pants paredz: ja dzīvojamās telpas īres līguma darbības laikā izīrēto dzīvojamo telpu atsavina, tās ieguvējam ar iepriekšējo izīrētāju noslēgtais dzīvojamās telpas īres līgums ir saistošs tikai tad, ja īres līgums ir ierakstīts zemesgrāmatā. Ja dzīvojamās telpas īres līgums nav ierakstīts zemesgrāmatā, tas izbeidzas līdz ar ieguvēja īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā.
Ja dzīvojamās telpas īres līgums nav nostiprināts zemesgrāmatā, bet ieguvējam kļuvis zināms, ka dzīvojamā telpa bijusi izīrēta, un ieguvējs nevēlas noslēgt ar īrnieku jaunu īres līgumu, tad viņš paziņojumā informē īrnieku, ka dzīvojamā telpa ir atbrīvojama divu mēnešu laikā. Īrnieka, īrnieka ģimenes locekļu un citu iemitināto personu, kā arī apakšīrnieka, viņa ģimenes locekļu un citu viņa iemitināto personu, ja dzīvojamā telpa nodota apakšīrē, pienākums ir atbrīvot dzīvojamo telpu līdz paziņojumā noteiktajam termiņam.
Plašāk par tēmu uzzini LV portālā:
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
