Par daudzdzīvokļu mājas jumta nomaiņu lauku apkaimē.
Kaimiņi bez iepriekšējas brīdināšanas pienāca pie mana ģimenes locekļa un pateica, ka viņam būs jāpiemaksā par jumta pārlikšanu. Tas notika bez jebkādas konsultācijas ar mums. Jumtu sāka demontēt un uzstādīt jauno, demontāžas darbā pieslēdzās ģimenes loceklis ar domu, ka par darbu būs jāmaksā mazāk. Pēc jumta nomaiņas summa nemainījās. Ģimenes loceklis lielāko daļu summas samaksāja, bet viss norēķins bija jāveic skaidrā naudā. Ģimenes loceklis piedāvāja summu pārskaitīt uz bankas kontu, taču kaimiņš, kurš ierosināja nomainīt jumtu, teica, ka būs dārgāk, jo tad vajadzēs maksāt PVN. No summas 12 000 eiro ar PVN summa pieaugtu līdz 25 000 eiro. Kā nojaušu, darbs netika oficiāli deklarēts, PVN netika maksāts, par darbu nevarēja samaksāt caur banku, tikai skaidrā naudā. Vai to var uztvert kā naudas izspiešanu? Netika pareizi veikta vecā šīfera utilizācija, tas tika sadauzīts gabalos un aprakts netālu no mājas. Vai man ir jāapmaksā neoficiāli veikta jumta seguma nomaiņa (bez dokumentiem, pierādījumiem par maksājamo summu), ja es nepiekrītu līdzfinansējumam?
| Vēršam uzmanību, ka šajā atbildē sniegtā tiesību normu interpretācija ir informatīva. |
Dzīvojamās mājas jumts ir elements, kas saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 4. panta pirmās daļas pirmo punktu atrodas visu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopīpašumā. Tādējādi jumta nomaiņā jāiesaistās visiem dzīvokļu īpašniekiem, sedzot izmaksas proporcionāli katra dzīvokļa īpašnieka kopīpašuma domājamo daļu apmēram. Vienlaikus jāuzsver, ka likums paredz noteiktu imperatīvu kārtību, kā dzīvokļu īpašnieku kopība pieņem ar kopīpašumu saistītos jautājumus. Proti, lēmuma pieņemšana ir organizējama vienā no likumā noteiktajiem veidiem, lēmuma pieņemšanai ir nepieciešams noteikts balsu skaits, par lēmumu ir jāsagatavo rakstveida protokols u. tml. (skat. Dzīvokļa īpašuma likuma 16.–22. pantu). Ja likumā noteiktā procedūra nav ievērota, maksājumu patvarīga pieprasīšana par jumta remontu no dzīvokļa īpašnieka nav tiesiska – dzīvokļa īpašniekam nav pienākuma ne veikt maksājumus, ne piedalīties remonta darbos, turklāt jau veiktos maksājumus ir tiesības atprasīt.
Ja jums ir aizdomas, ka jumta nomaiņa veikta, apejot valstī noteikto nodokļu apmaksas kārtību, par savām bažām varat ziņot Valsts ieņēmumu dienestam, zvanot uz diennakts uzticības tālruni +371 80009070 vai sūtot ziņu uz e-pasta adresi: parkapumi@vid.gov.lv. Par potenciāli nelikumīgo būvniecības atkritumu apglabāšanu varat ziņot vietējai pašvaldībai vai Valsts vides dienestam, zvanot uz tālruņa numuru +371 26338800 vai sūtot ziņu uz e-pasta adresi: pasts@vvd.gov.lv.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
