E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 34759
Lasīšanai: 3 minūtes
TĒMA: Tieslietas
1
1

Ja kopīpašnieki negrib pārdot savas īpašuma daļas

J
jautā:
08. decembrī, 2024
Ingvars

Labdien! Tēvs ir miris pirms 8 gadiem, testamentu viņš neatstāja.  Mantojums tika sadalīts, divas māsas izņēma mantojuma apliecību, pārējās neizņēma. Māte savu īpašuma daļu pārdeva man, pārējās māsas atsakās pārdot, kaut šajā īpašumā nedzīvo. 1. Vai es varu vērsties tiesā par mantas piespiedu sadali un atpirkšanu? 2. Vai tas, ka māsas 8 gadus nav izņēmušas mantojuma apliecību, kaut kā ietekmē viņu īpašumtiesības? Paldies! 

A
atbild:
27. decembrī, 2024

Ja gribu par mantojuma pieņemšanu ir izteikuši visi mantinieki, tad tas, ka kāds nav saņēmis mantojuma apliecību par savu mantojuma daļu, neietekmē viņa tiesības mantot. Šīs tiesības netiek zaudētas, ja nav izņemta mantojuma apliecība. 

Par kopīpašuma sadali ir jāņem vērā tas, kāda veida īpašums tas ir (neapbūvēta zeme, dzīvoklis, māja ar zemi) un vai konkrēto īpašumu vispar ir iespējams sadalīt reālās daļās. 

Civillikuma 1074. panta pirmā daļa noteic, ka nevienu kopīpašnieku nevar piespiest palikt kopīpašumā, ja vien tā nodibināšanas noteikumi nerunā tam pretim; savukārt katrs kopīpašnieks var katrā laikā prasīt dalīšanu. Tātad, ja kopīpašnieki nevar savā starpā vienoties, tad drīkstat celt prasību tiesā. Civillikuma 1075. pants nosaka: ja kopīpašnieki nevar vienoties par tās veidu, tad tiesa, raugoties pēc dalāmā priekšmeta īpašībām un lietas apstākļiem: 

  1. piespriež katram no kopīpašniekiem reālas daļas, uzliekot, kad vajadzīgs, viena daļai zināmus servitūtus par labu otra daļai; 
  2. atdod visu lietu vai daļu vienam vai vairākiem kopīpašniekiem ar pienākumu atlīdzināt daļu naudā; 
  3. noteic lietu vai daļu pārdot; 
  4. izšķir jautājumu ar lozi, it īpaši tad, kad jāizšķir, kuram no kopīpašniekiem paturēt sev pašu lietu vai daļu un kurš no viņiem apmierināms ar naudu; 
  5. noteic sadalīt dzīvokļu īpašumos nekustamo īpašumu, kurā ietilpst ēka ar dzīvojamām telpām. 

Vairāk par kopīpašuma dalīšanu varat uzzināt šeit.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 55 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas