E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 33464
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Mājoklis

Lodžijas iestiklošana

J
jautā:
02. augustā, 2024
Lauris

Labdien! Es vēlos lodžiju pasargāt no nokrišņiem. Vai ir kādas iespējas tās aizvēršanai bez saskaņošanas būvvaldē? Paldies! 

A
atbild:
05. augustā, 2024
Inese Helmane
LV portāls

Jautājumā par lodžijas iestiklošanu jums būtu jāvēršas konkrētajā pašvaldībā, lai uzzinātu, ko šajā gadījumā nosaka pašvaldības saistošie noteikumi. 

Piemēram, Rīgas teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – TIAN) 20. pielikumā “Tipveida daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku lodžiju aizstiklošanas risinājumi” ir pieejamas sērijveida dzīvojamo ēku (103., 104., 119., 464., 467. un 602. sēriju) lodžiju aizstiklošanas arhitektoniskās skices ēku vienota vizuālā koptēla nodrošināšanai.   

Vienojoties Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā (50% plus viena balss), sērijveida dzīvojamās ēkas kopīpašnieki var izvēlēties TIAN piedāvāto skici vai izstrādāt individuālu ēkas lodžiju aizstiklošanas risinājumu. Pirmajā gadījumā nav jāizstrādā būvniecības dokumentācija un ar iesniegumu nav jāvēršas Rīgas domes Pilsētas attīstības departamentā (RD PAD). Savukārt otrajā gadījumā jāpieaicina sertificēts arhitekts, kurš izstrādās ēkas vizuālā izskata un attiecīgās fasādes aizstiklojuma skici, kura jāsaskaņo RD PAD, iesniedzot paskaidrojuma rakstu ēkas daļas atjaunošanai Būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Abos gadījumos katrs dzīvokļa īpašnieks var veikt lodžijas aizstiklošanu sev vēlamā laikā. Tāpat iespējams izmantot būvvaldē iepriekš saskaņotu ēkas vizuālā izskata un attiecīgās fasādes aizstiklojuma skici. Tādā gadījumā pēc informācijas jāvēršas pie ēkas apsaimniekotāja vai RD PAD.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 72 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas