Labdien! Dzīvoju mājā, kuru paredzēts renovēt. Šobrīd dokumenti ir iesniegti “Altum”. Māja ir mazģimeņu tipa ar lielām lodžijām, kuras plānots iestiklot. Pirms deviņiem gadiem, veicot TAA (tehniskās apskates aktu), lodžijām vispār nav pievērsta uzmanība. Cik droši ir veikt visas lodžijas ārmalas nojaukšanu un iestiklošanu, ja TAA tas nav apsekots? Vai drīkst uzsākt renovācijas darbus, kas varētu sākties ne ātrāk kā pavasarī, ja TAA beidzas tieši renovācijas laikā – 2026. g. oktobrī?
Būvju tehniskās apsekošanas būvnormatīva LBN 40521 9.1. punkts nosaka kā obligātu ēkas tehnisko apsekošanu vismaz reizi 10 gados, kā arī pirms ēkas atjaunošanas, pārbūves vai restaurācijas.
Ja iepriekš veiktajā tehniskās apsekošanas aktā (TAA) logi vai lodžijas ir nepietiekami novērtēti, tas nenozīmē, ka to nav iespējams koriģēt. Tomēr pirms pārbūves (līdz 2026. gada oktobrim), iesaistot sertificētu apsekojuma veicēju (būvspeciālistu), jums jāsastāda jauns TAA vai esošā TAA papildinājums par lodžijām. Ja nepieciešams, Būvniecības informācijas sistēmā (BIS) jāiesniedz lodžiju iestiklošanas individuālās skices risinājums. Tāpat lodžiju iestiklošanai būs vajadzīga dzīvokļu īpašnieku vairākuma piekrišana.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
