Labdien! Vai daudzdzīvokļu mājas apsaimniekotājam vajadzētu automātiski piemērot MK noteikumu Nr. 524 11. pantu? Vai arī ievērot mājas noteikto aprēķinu metodiku, kas izveidota, balstoties uz minēto noteikumu 10. pantu? Vai ir nepieciešams atsevišķi nobalsot, ka jāpiemēro 11. pants? Vai pārvaldniekam ir tiesības turpināt aprēķināt starpības sadalījumu, kas, visdrīzāk, tika noteikts, pirms likumu papildināja ar 11. pantu, kamēr ēkas dzīvokļu īpašnieki nolemj citādi?
Ministru kabineta noteikumu Nr. 524 “Kārtība, kādā nosaka, aprēķina un uzskaita katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamo daļu par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem” 10. pants nosaka piecus kritērijus, pēc viena no kuriem dzīvojamās mājas īpašnieki var vienoties par ūdens patēriņa starpības segšanu.
Tātad dzīvokļu īpašnieku kopība var vienoties par vienu no 10. pantā noteiktajiem kritērijiem, kā segt ūdens patēriņa starpību.
Savukārt noteikumu 11. pants noteic, ka 10. punktā minēto ūdens patēriņa starpības sadales kārtību nepiemēro, bet ūdens patēriņa starpību vai tās daļu sadala starp dzīvojamās mājas īpašniekiem, uz kuriem attiecas kāds no punktā paredzētajiem septiņiem gadījumiem. Piemēram, ja nav iesniegta informācija par ūdens patēriņa skaitītāja rādījumu noteiktajā termiņā vismaz trīs mēnešus pēc kārtas, ja skaitītāja rādījumu nolasīšana noteikta dzīvojamās mājas īpašnieka pienākumos.
Noteikumi paredz, ka dzīvokļu īpašnieku kopības balsojums ir pieļaujams tikai par 10. pantā ietvertajiem kritērijiem. 11. panta noteikumus pārvaldnieks var piemērot, vadoties pēc konkrētā regulējuma.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
