Man ir problēma daudzdzīvokļu namā ar augšstāva kaimiņiem. Ievācoties šeit uz dzīvi pirms četriem gadiem, dzīvoklī tika veikts kapitālais remonts. Pirms diviem gadiem kaimiņi man stipri applūdināja dzīvokļa griestus, mainot savā dzīvoklī radiatorus. Viņi pat nenonāca lejā apskatīt, ko bija izdarījuši. Apdrošinātāji, protams, samaksāja par dzīvokļa remontu, bet visas neērtības, kas saistītas ar remontu, nevar novērtēt naudā. Ir pagājuši gandrīz divi gadi, un kaimiņi atkal applūdināja griestus. Šajā reizē viņi sacīja, ka viņiem nekas netek, lai es vēršoties pie apdrošinātājiem. Mājas apsaimniekotāju dzīvoklī neielaida, jo viņiem viss esot kārtībā. Tika sastādīts akts, kurā tas norādīts. Pagāja nedēļa, un viņi atkal turpināja applūdināt manu dzīvokli, šoreiz jau pilēja no griestiem, mājas apsaimniekotājs dzīvoklī tika ielaists, un viņš sacīja, ka tas varētu būt saistīts ar veļas mašīnas šļūteni. Bija arī apdrošinātāji, tika novērtēti bojājumi. Uzlikām dzīvoklī mitruma savācēju, lai ātrāk izžūtu slapjie griesti. Taču ar to viss nebeidzās. Vasarā dzīvoju vasarnīcā, atbraucu pēc nedēļas, atkal no griestiem pil ūdens, grīda slapja. Tātad viņi bojāto lietu divu nedēļu laikā nav salabojuši un turpina lietot. Nolietais plankums griestos jau izvērsies metra platumā visa dzīvokļa garumā. Tā man griesti nekad neizžūs. Ko var darīt, kur vērsties pret bezatbildīgajiem kaimiņiem, jo uz maniem iebildumiem viņi nereaģē?
Zaudējumi, kas nodarīti jūsu īpašumam (kuru radīšanā ir vainojama cita persona), ir atlīdzināmi, pamatojoties uz Civillikuma 1779. pantu. Atlīdzinājumu var prasīt no vainojamās personas, kā arī, saņemot kompensāciju, no apdrošinātāja, kurš, izmantojot regresa prasījumu, ir tiesīgs atprasīt tos no vainīgās personas. Katru reizi, kad tiek bojāts jūsu īpašums, nepieciešams fiksēt minētos faktus (izsaucot mājas pārvaldnieku un sastādot atbilstošus aktus).
Dzīvokļa īpašuma likuma 14. pants noteic:
Tādējādi, ja minētā īpašnieka darbības, kas saistītas ar jūsu īpašuma bojāšanu, ir regulāras un sistemātiskas, iegūstot pietiekamu pierādījumu kopumu, jums ir tiesības celt prasību tiesā pret zaudējumu nodarīšanā vainojamo īpašnieku par īpašuma atsavināšanu un konkrētā īpašnieka izlikšanu no dzīvojamajām telpām.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
