Īpašuma izīrēšana ir saimnieciskā darbība, un no attiecīgi gūtajiem ienākumiem ir jāmaksā nodokļi.

Ja īres līgums ir reģistrēts Valsts ieņēmumu dienestā, tad tas attiecas uz nodokļu nomaksu no saimnieciskās darbības. LV portāls ir skaidrojis: “Fiziskā persona, izīrējot vai iznomājot savu īpašumu, var pieteikt Valsts ieņēmumu dienestā to kā nereģistrējamu saimniecisko darbību, informējot par izvēli maksāt 10% iedzīvotāju ienākuma nodokli.”

Ja īres līgums ir ierakstīts zemesgrāmatā, tad divus mēnešus pēc īres maksas kavējuma izīrētājs var brīdināt īrnieku, savukārt vēl pēc mēneša viņš tiesā var iesniegt prasību par bezstrīdus piespiedu izpildi attiecībā uz neizpildītām saistībām. Tiesa prasību izskata septiņu dienu laikā.

Savukārt, ja līgums nav reģistrēts zemesgrāmatā, tad tiesā jāceļ prasība par īres maksas, komunālo pakalpojumu parādu un nodarītā kaitējuma piedziņu.

Vairāk par izīrēšanas problemātiku var lasīt skaidrojumā “Īres līgums – kādi ir ieguvumi, ja tas ierakstīts zemesgrāmatā”.

Ieteiktu ar visiem dokumentiem vērsties pie kvalificēta jurista vai zvērināta advokāta.