Publicēts pirms gada. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Vēlos uzzināt darbības un to secību, kas man jāveic, lai pārdotu savu domājamo daļu no mantota īpašuma, ja pārējie īpašnieki nevēlas no savām daļām šķirties. It kā bijām vienojušies, ka pārdodam, atraduši pircēju, bet viens no trijiem īpašniekiem visu laiku kavē procesu. Esmu dzirdējusi, ka pārējiem īpašniekiem ir pirmpirkuma tiesības un ka īpašumu var likt valsts izsolē. Kas man jādara pa soļiem un kur jāvēršas, lai es beidzot tiktu no šī īpašuma vaļā (par vismaz kaut kādu atlīdzību)?
Civillikuma 1074. pants noteic, ka nevienu kopīpašnieku nevar piespiest palikt kopīpašumā, ja vien tā nodibināšanas noteikumi nerunā tam pretim; turpretim katrs kopīpašnieks var katrā laikā prasīt dalīšanu.
Kopīpašuma daļu pārdošanu nosaka Civillikuma 1073. pants: ja kāds nekustamā īpašuma kopīpašnieks atsavina savu daļu personai, kura nav kopīpašnieks, tad pārējiem kopīpašniekiem divu mēnešu laikā, skaitot no pirkuma līguma noraksta saņemšanas, pieder pirmpirkuma tiesība (2060. panta 2. daļa un 2062. pants), bet gadījumos, kad pirmpirkuma tiesību nav bijis iespējams izlietot atsavinātāja vainas dēļ, – izpirkuma tiesība (1381. pants un turpmākie panti).
Ja izlietot pirmpirkuma vai izpirkuma tiesības piesakās vienlaikus vairāki kopīpašnieki, tad viņi atsavināto daļu iegūst kopīgi un to savstarpēji sadala līdzīgās daļās, ja paši nevienojas citādi.
Lai saprastu, kas soli pa solim būtu jādara jūsu gadījumā, ieteiktu ar visiem dokumentiem vērsties pie kvalificēta jurista vai zvērināta advokāta.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
