Publicēts pirms gada. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Ja mantinieki vienojas par daudzdzīvokļu ēkas sadali kopīpašumā, attiecīgi vienam 25% jeb viens dzīvoklis, savukārt otram 75% jeb visa pārējā māja, kādas priekšrocības un apgrūtinājumi ir mantiniekam, kuram ir lielākās daļu tiesības? Vai mantinieks, kuram ir 75% daļu, būs tiesīgs brīvi veikt pārbūvi savā ēkas daļā, kā arī to ieķīlāt bankā? Vai tam ir nepieciešama saskaņošana ar otru kopīpašnieku? Vai ir iespējams nostiprināt tiesības uz konkrētajām ēkas daļām, lai ar tām varētu rīkoties vienpersoniski? Vai būs iespējams gūt vienpersonisku labumu, izīrējot telpu konkrētajā ēkas daļā?
Cik saprotams no jautājuma, ēka nav sadalīta dzīvokļa īpašumos un katram mantiniekam pieder ēkas domājamās daļas – vienam ¼, otram ¾. Saskaņā ar Civillikuma 1067. pantu tā ir kopīpašuma tiesība. Kopīpašnieki savā starpā var vienoties par kopīpašuma lietošanu, noslēdzot attiecīgu līgumu par kopīpašuma lietošanas kārtību. LV portālā publicētajā skaidrojumā “Kā sadzīvot kopīpašumā” jūs varat saņemt vairāk informācijas par jums interesējošo jautājumu.
Turklāt daudzdzīvokļu dzīvojamo māju ir iespējams sadalīt atsevišķos dzīvokļa īpašumos. Šis temats ir izklāstīts LV portāla skaidrojumā “Mājas sadalīšana dzīvokļa īpašumos”.
Kamēr kopīpašnieku attiecības nav noregulētas, ar kopīpašumu var rīkoties, tikai visiem īpašniekiem kopīgi vienojoties (Civillikuma 1068. pants).
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
