Latvijas Republikas Satversmē ir ierakstītas gan cilvēka tiesības uz mājokļa neaizskaramību (96. pants), gan cilvēka tiesības uz īpašumu (105. pants). Īres līguma noslēgšana uzliek dzīvokļa īpašniekam konkrētus pienākumus un ierobežojumus, taču tas neliedz dzīvokļa īpašniekam savu īpašumu atsavināt.

Tas, kas notiek ar īres līgumu īrētā dzīvokļa īpašnieka maiņas gadījumā, ir aprakstīts Dzīvojamo telpu īres likuma 28. pantā. Proti, ja īres līgums ir ierakstīts zemesgrāmatā, tad tas ir saistošs jaunajam telpas īpašniekam. Ja īres līgums noslēgts pēc 2021. gada 30. aprīļa un nav ierakstīts zemesgrāmatā, tad tas izbeidzas līdz ar jaunā īpašnieka īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā. Ja jaunais īpašnieks nevēlas noslēgt ar īrnieku jaunu īres līgumu, tad viņš paziņojumā informē īrnieku, ka dzīvoklis ir atbrīvojams divu mēnešu laikā. Taču, ja īres līgums, kas nav ierakstīts zemesgrāmatā, tika noslēgts līdz 2021. gada 30. aprīlim, tad saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma Pārejas noteikumu 2. punktu jaunajam dzīvokļa īpašniekam šis īres līgums būs saistošs līdz 2026. gada 31. decembrim vai līdz līgumā noteiktā termiņa beigām, ja termiņš beidzas laikā līdz 2026. gada 31. decembrim.

Izīrētājam būtu jāvienojas ar jums par laiku, kad potenciālie pircēji varētu dzīvokli apskatīt, lai netiktu pārkāptās jūsu tiesības uz privāto dzīvi.

Ir ieteicams arī pārlasīt noslēgto īres līgumu: tajā var būt atbildes uz jūsu jautājumiem.