E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 26629
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Mājoklis
1
1

Kā mainīt apsaimniekošanas kārtību

J
jautā:
21. jūnijā, 2022
Indra

Daudzdzīvokļu mājā ir 71 dzīvokļu īpašums un 43 apakšzemes autostāvvietas. Ar dzīvokļu īpašumiem tās nav saistītas, jo tie ir atsevišķi pirkumi ar savām zemes grāmatām. Šobrīd situācija ir šāda: 1) samaksu par diennakts apgaismojumu un paceļamajiem vārtiem stāvvietā apsaimniekotājs dala uz visiem dzīvokļu īpašumiem, kaut gan 28 dzīvokļu īpašniekiem stāvvietas nav paredzētas. Koplietošanas elektroenerģija uz vienu dzīvokļa īpašumu šobrīd tuvojas 30 eiro. 2) Stāvvietu īpašnieki ar saviem līdzmaksājumiem nepiedalās mājas apsaimniekošanā un uzkrājumu fonda veidošanā, viņi maksā apmēram 7 eiro mēnesī par stāvvietas sakopšanu. Apsaimniekotājs apgalvo, ka situāciju var mainīt tikai ar kopsapulces lēmumu, bet, kā redzams, balsis dalītos: 43 pret 28 par labu stāvvietu īpašniekiem. Vai pēc likuma mājas apsaimniekošanā nav vienādi jāpiedalās visiem īpašumu turētājiem? Vai man ir kādas ar likumu balstītas tiesības prasīt no apsaimniekotāja izmainīt apsaimniekošanas modeli?

A
atbild:
22. jūnijā, 2022
Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācija
Ģirts Beikmanis, valdes priekšsēdētājs

Dzīvokļa īpašuma likums noteic, ka maksājumu kārtību var noteikt tikai īpašnieki ar balsu vairākumu. Protams, ja īpašnieku kopības pieņemtais lēmums šķiet kādam prettiesisks, tad viņš var vērsties tiesā. Tiesa var lemt par labu šim īpašniekam un likt mainīt kopības lēmumu.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 210 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU