Publicēts pirms gada. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Daudzdzīvokļu mājā ir 71 dzīvokļu īpašums un 43 apakšzemes autostāvvietas. Ar dzīvokļu īpašumiem tās nav saistītas, jo tie ir atsevišķi pirkumi ar savām zemes grāmatām. Šobrīd situācija ir šāda: 1) samaksu par diennakts apgaismojumu un paceļamajiem vārtiem stāvvietā apsaimniekotājs dala uz visiem dzīvokļu īpašumiem, kaut gan 28 dzīvokļu īpašniekiem stāvvietas nav paredzētas. Koplietošanas elektroenerģija uz vienu dzīvokļa īpašumu šobrīd tuvojas 30 eiro. 2) Stāvvietu īpašnieki ar saviem līdzmaksājumiem nepiedalās mājas apsaimniekošanā un uzkrājumu fonda veidošanā, viņi maksā apmēram 7 eiro mēnesī par stāvvietas sakopšanu. Apsaimniekotājs apgalvo, ka situāciju var mainīt tikai ar kopsapulces lēmumu, bet, kā redzams, balsis dalītos: 43 pret 28 par labu stāvvietu īpašniekiem. Vai pēc likuma mājas apsaimniekošanā nav vienādi jāpiedalās visiem īpašumu turētājiem? Vai man ir kādas ar likumu balstītas tiesības prasīt no apsaimniekotāja izmainīt apsaimniekošanas modeli?
Dzīvokļa īpašuma likums noteic, ka maksājumu kārtību var noteikt tikai īpašnieki ar balsu vairākumu. Protams, ja īpašnieku kopības pieņemtais lēmums šķiet kādam prettiesisks, tad viņš var vērsties tiesā. Tiesa var lemt par labu šim īpašniekam un likt mainīt kopības lēmumu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
