Publicēts pirms 2 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Dzīvoklim ir oficiāli izbūvēta saskaņota iestiklota slēgtā terase, dzīvokļa palīgtelpa, bet tā nav apvienota ar dzīvojamajām telpām, uz to ir atsevišķas durvis no dzīvojamās telpas un tā nav apkurināma, tajā nav radiatoru (līdzvērtīga iestiklotai lodžijai). Vai apsaimniekotājs ir tiesīgs par šo platību aprēķināt apsaimniekošanas maksu un attiecināt komunālos rēķinus, it sevišķi apkuri, kā arī koplietošanas elektroenerģiju u. c.? Vai ir kāds normatīvais akts, kas šo regulē? Apsaimniekošanas līgums ir ļoti neskaidrs, nav saprotama izmaksu sadalīšanas kārtība un tas, kā kopējās ēkas izmaksas tiek sadalītas pa dzīvokļu īpašumiem.
Ministru kabineta noteikumi Nr. 524 “Kārtība, kādā nosaka, aprēķina un uzskaita katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamo daļu par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem” nosaka kārtību, kādā tiek noteikta, aprēķināta un uzskaitīta katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamā daļa par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem.
Šo noteikumu 17. punkts paredz, ka, nosakot maksājamo daļu par siltumenerģiju vai dabasgāzi, dzīvojamās mājas īpašnieki var:
Pakalpojumi, kas sniegti dzīvokļu īpašniekiem kopā un nav atsevišķi uzskaitāmi (ūdens patēriņš dzīvoklī, dzīvokļu elektrība) parasti tiek sadalīti starp kopīpašniekiem atbilstoši to atsevišķā īpašuma platībai. Pārsvarā visi pakalpojumu maksājumi daudzdzīvokļu namos ir saistīti ar kopīpašuma domājamās daļas apmēru, kas atbilst katra atsevišķā dzīvokļa platībai, iepriekš ir skaidrojusi Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācija.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
