Situācijas aprakstā minēts, ka hipotekārais kredīts ir noformēts uz vīra vārda. Tas, visticamāk, nozīmē to, ka zemesgrāmatā kā nekustamā īpašuma īpašnieks jau tagad ir reģistrēts jūsu vīrs, bet par labu kreditoram – bankai zemesgrāmatā ir reģistrēta hipotēka, kas pēc saistību pilnīgas izpildes pret banku tiek dzēsta.

Civillikuma 89. pants paredz, ka katrs laulātais patur mantu, kas piederējusi viņam pirms laulības, tāpat arī to mantu, ko viņš iegūst laulības laikā kā atsevišķu mantu. Viss, ko laulības laikā laulātie iegūst kopīgi vai viens no viņiem, bet par abu laulāto līdzekļiem vai ar otra laulātā darbības palīdzību, ir abu laulāto kopīgā manta. Šaubu gadījumā jāpieņem, ka šī manta pieder abiem līdzīgās daļās (uz pusēm).

Tā kā abi ar vīru esat vienojušies par laulības šķiršanu pie zvērināta notāra, tad daru zināmu, ka atbilstoši Civillikuma 77. panta otrajai daļai notārs laulību nešķir, ja laulātie nav vienojušies par kopīgās mantas sadali.

Tas nozīmē: lai varētu izšķirt laulību pie notāra, jums ar vīru ir līdz galam jāvienojas par to, ko iesākt ar laulības laikā iegūto īpašumu.

Laulības līgums var tikt noslēgts jebkurā brīdī arī laulības laikā (laulības līgumi tiek slēgti pie notāra). Bet, kamēr nekustamais īpašums ir ieķīlāts par labu bankai, jebkādām darībām ar nekustamo īpašumu, t.sk. īpašnieka maiņai (arī pārreģistrējot uz bērniem vai uz jūsu vārda) būs nepieciešama bankas piekrišana.

Ja laulības šķiršanas rezultātā (vai laulības līgumā) vienosieties, ka konkrētais nekustamais īpašums paliek vīra īpašumā, tad pēc laulības šķiršanas nevarēsiet pretendēt uz pusi no nekustamā īpašuma, tādēļ būtiski ir precīzi vienoties par laulības laikā iegūtās mantas sadali pirms laulības šķiršanas.

Ņemot vērā iepriekš minēto, aicinu jūs ar vīru vērsties pie zvērināta notāra, kurš varēs sniegt konsultāciju par iespējamajiem variantiem, kas atbilstu jūsu situācijai un vēlmēm.