E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 22183
Lasīšanai: 2 minūtes

Ja īpašums ir nostiprināts kā domājamo daļu īpašums

J
jautā:
10. janvārī, 2021
Agnija

Labdien! Esmu dzīvokļa meklējumos. Apjukumu raisa visi termini, kas norādīti sludinājumos, citi raksta, ka zeme ir īpašumā, kur viss ir skaidrs, citi raksta, ka zeme nav īpašumā, kas arī ir skaidrs: jāmaksā gan NĪN, gan noma. Bet ko nozīmē norāde, ka īpašums ir nostiprināts (nevis ierakstīts) zemesgrāmatā kā domājamo daļu īpašums ar atsevišķu lietošanas telpu un platību? Vai ir vēl kādi varianti, neskaitot to, ka zeme ir vai nav īpašumā? Un kādi riski jāaptver, pērkot īpašumā šāda veida dzīvokli?

A
atbild:
14. janvārī, 2021
Latvijas Zvērinātu advokātu kolēģija
Imants Muižnieks, zvērināts advokāts

Iespējams, ka daudzdzīvokļu māja nav sadalīta dzīvokļu īpašumos, tādēļ katram kopīpašniekam pieder domājamā daļa (tostarp arī dzīvokļa īpašums), par kura lietošanu visi kopīpašnieki noslēdz nekustamā īpašuma lietošanas kārtības līgumu. Tas nozīmē, ka kopīpašniekiem turpmāk nāksies risināt jautājumu par daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas sadalīšanu atsevišķos dzīvokļu īpašumos un to nostiprināšanu zemesgrāmatā. Šajā gadījumā būtu jāpievērš uzmanība tam, vai māja vispār ir nodota ekspluatācijā. 

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
PIEKRĪTU