Labdien! Veicot dāvinājumu, tika noteikta dāvinājuma vērtība, kas pārsniedza kadastrālo vērtību. Uz pārdošanu neattiecas kapitāla pieauguma izņēmumi. No kādas vērtības tiks aprēķināta kapitāla pieauguma starpība?
Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% starpībai (ienākuma summai), kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes vērtību.
Ja nekustamais īpašums iegūts uz dāvinājuma līguma pamata, par tā iegādes vērtību uzskata dāvinājuma līgumā norādītā konkrētā nekustamā īpašuma vērtību, kas nav lielāka par nekustamā īpašuma atsavināšanas (pārdošanas) cenu.
Ja dāvinājums saņemts no radinieka (fiziskās personas, kuru ar nodokļa maksātāju saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē), iegādes vērtības noteikšanai ir citi kritēriji.
Jebkurā gadījumā par savu individuālo situāciju ir jākonsultējas Valsts ieņēmumu dienestā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!