Publicēts pirms 4 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Es no savas mātes mantoju 2/3 nekustamā īpašuma: māju, zemi un divus meža gabalus, kas zemesgrāmatā ierakstīts kā viens īpašums. Savukārt 1/3 no šī īpašuma mantoja manas mirušās māsas meita. Abiem šis ir vienīgais nekustamais īpašums, kurā esmu deklarēts vairāk nekā 4 gadus. Tagad abi vēlamies pārdot vienu meža gabalu, to atdalot no kopējā īpašuma. Vai būs jāmaksā ienākuma nodoklis?
Ja pārdod no kopējā nekustamā īpašuma atdalītu zemes gabalu, ienākumu no šāda nekustamā īpašuma daļas pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli – 20%. Nodoklis ir starpībai starp pārdošanas un iegādes vērtību.
Atdalītā nekustamā īpašumu iegādes vērtību nosaka proporcionāli, ņemot vērā visa kopējā nekustamā īpašuma iegādes vērtību. Pārdodot atdalītu nekustamo īpašumu, iegādes vērtībā var iekļaut nekustamā īpašuma atdalīšanas izdevumus.
Lai uzzinātu, kā tiks piemērots un aprēķināts nodoklis konkrētajā darījumā, jāvēršas Valsts ieņēmumu dienestā. Lai sazinātos ar dienestu, var izmantot vairākas iespējas. Ārkārtējās situācijas laikā klātienē VID klientus neapkalpo.
Nodokļa maksāšana ir noteikta likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli”. Likums nosaka arī situācijas, kad zemi un mežu pārdod atsevišķi.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
