Labdien! Pirms laulības noslēgšanas iegādājāmies dzīvokli, bet tas ir uz vīra vārda. Vai, šķirot laulību, dzīvoklis paliks vīram? Esam mutiski vienojušies, ka šķiršanās gadījumā dalām uz pusēm, bet gribētu saprast, kā mēs varētu šo visu sakārtot rakstiski, dokumentāli apstiprinātā veidā.
Saskaņā ar Civillikuma 994. panta pirmo daļu par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatā.
Civillikuma 91. panta pirmās daļas 1. punktā kā piemērs katra laulātā atsevišķai mantai ir minēta manta, kas laulātajam piederējusi pirms laulības. Atbilstoši Civillikuma 89. panta pirmajai daļai katrs laulātais patur mantu, kas piederējusi viņam pirms laulības. Šķirot laulību, dalāma ir tikai laulāto kopīgā manta.
Tā kā dzīvoklis ir iegādāts pirms laulības noslēgšanas, tas atzīstams par Jūsu vīra atsevišķu mantu. Laulības šķiršanas gadījumā dzīvoklis paliktu Jūsu vīra īpašumā.
Lai iegūtu īpašumtiesības uz dzīvokli, Jūs varat noslēgt dāvinājuma līgumu, ar kuru Jūsu vīrs dāvina Jums 1/2 domājamās daļas no dzīvokļa, tādējādi uz šo nekustamo īpašumu nodibinot kopīpašuma tiesību.
Dāvinājuma līgumu var noslēgt: 1) privātā kārtā rakstveidā vai 2) privātā kārtā rakstveidā, zvērinātam notāram apliecinot darījuma pušu parakstu īstumu, vai 3) kā notariālo aktu.
Pēc līguma noslēgšanas tas kopā ar nostiprinājuma lūgumu ir iesniedzams ierakstīšanai zemesgrāmatā, jo nekustamā īpašuma ieguvēja īpašumtiesības tiek nodibinātas tikai ar ieguvēja un iegūšanas pamata ierakstīšanu zemesgrāmatā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!