Publicēts pirms 4 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Uz vēsturiski nedalāma zemesgabala Āgenskalnā atrodas divas pilnīgi atsevišķas dzīvojamās mājas: abas mājas un zeme ir kopīpašums. Tā kā dzīvokļi ir privatizēti, sanāk, ka kopīpašnieku sapulcēs jālemj par otras mājas jautājumiem, jo atbildība ir kopīga. Piemēram, ja vienas mājas dēļ uzliek sodu, jāmaksā abu māju iedzīvotājiem. Vai ir iespējams juridiski nokārtot, lai katrai mājai ir savas lemšanas tiesības, savi dalīti uzkrājumi un maksājumi un nav jāatbild par otras mājas lēmumiem un rīcību?
Civillikuma 968. pantā ir nostiprināts zemes un ēku vienotības princips, kas paredz, ka uz zemes uzcelta un cieši ar to savienota ēka ir atzīstama par zemes daļu. No jautājuma izriet, ka (turklāt jautājuma autors pats akcentē – uz vēsturiski nedalāma zemesgabala) abās dzīvojamās mājās dzīvokļi ir privatizēti, līdz ar to šiem īpašumiem tiesiskās attiecības ir regulējamas saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likumu.
Jautājums par to, vai ir iespējams vienu dzīvojamo ēku ar attiecīgo zemes platību nodalīt no otras dzīvojamās ēkas ar zemi, ir risināms Rīgas pilsētas būvvaldē.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
