Labdien! Man no 2002. gada Latvijā ir zemesgrāmatā reģistrēts vienīgais īpašums (dzīvoklis), bet esmu nerezidente. Vai brīdī, kad dzīvoklis tiks atsavināts, nodokļu ziņā būs atšķirība starp rezidentu un nerezidentu? Vai jāmaksā ienākuma nodoklis?
Atšķirība nodokļa piemērošanā ir atkarīga no tā, kuras valsts rezidents esat.
Nerezidenta ar nodokli apliekamais ienākums ir ienākums no Latvijā esoša nekustamā īpašuma atsavināšanas. Nodokli nerezidenta ienākumam no nekustamā īpašuma atsavināšanas piemēro neatkarīgi no tā, cik ilgu laika periodu nekustamais īpašums bijis nerezidenta īpašumā, izņemot citas Eiropas Savienības (ES) dalībvalsts vai Eiropas Ekonomikas zonas valsts rezidentam.
Tāpat kā Latvijas nodokļa maksātāja, arī nerezidenta, kas ir citas ES dalībvalsts vai Eiropas Ekonomikas zonas valsts rezidents, ienākumā netiek ietverts un ar nodokli netiek aplikts:
Nodokļa piemērošanas kārtība nerezidenta ienākumam no nekustamā īpašuma pārdošanas var atšķirties arī atkarībā no tā, vai ienākumu izmaksātājam ir pienākums ieturēt iedzīvotāju ienākuma nodokli naudas izmaksas brīdī, tātad ir svarīgi, kam Jūs pārdosiet dzīvokli.
Jūs jautājumā neesat norādījusi, kādas valsts rezidente esat. Par nodokļa piemērošanu savā konkrētajā gadījumā jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā. Saziņas iespējas atrodamas VID mājaslapā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!