Jānis Muižnieks, zvērināts advokāts
Publicēts pirms 4 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Lūdzu Jūsu padomu šādā jautājumā. Mēs – vecāki un mūsu meita – veicām kopīgas mājas iegādi. Sastādot pirkuma līgumu, tajā tika minēti divi potenciālie īpašnieki: es un mana meita. Meita ir kredīta ņēmēja, un mēs kā vecāki sedzām pirmo iemaksu. Taču banka uzstādīja noteikumus, ka pirkuma līgumā var būt tikai meita kā kredīta ņēmēja. Līdz ar to arī zemesgrāmata tika noformēta uz viņas vārda, apstiprinot viņu kā vienīgo īpašnieci. Taču mēs kā vecāki vēlētos nodrošināties no neparedzētiem gadījumiem un justies droši par savu ieguldījumu mājas iegādē un atrašanos tajā ilgtermiņā. Mans jautājums ir šāds: vai ir iespējams noformēt attiecīgu notāra apstiprinātu meitas apliecinājumu, kurš nodrošinātu garantijas mums kā vecākiem ar līdzvērtīgiem nosacījumiem atrasties īpašumā un lietot to līdz kredīta apmaksas termiņa beigām? Ja ir iespējams, tad kas sastāda šādu apliecinājumu? Paldies!
Civillikuma 1131. pants noteic, ka servitūts, kas nodibināts par labu noteiktai fiziskai vai juridiskai personai, ir personālservitūts; servitūts, kas nodibināts par labu kādam noteiktam nekustamam īpašumam, tā ka to izlieto katrreizējais tā īpašnieks, ir reālservitūts.
Jums ar meitu ir iespējams noslēgt līgumu, nodibinot personālservitūtu, kurā tiek paredzēts, ka šajā īpašumā Jums būs iespēja dzīvot līdz mūža galam.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
