E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 12296
Lasīšanai: 3 minūtes
TĒMA: Ekonomika
1
1

Par visu jāmaksā tagadējiem īpašniekiem

J
jautā:
03. jūlijā, 2017
Dainis

Dzīvoju daudzīvokļu mājā. Māja nodota ekspluatācijā pirms 10 gadiem, ir piedzīvojusi kapitālu renovāciju. Nesen notika ugunsgrēks. Pēc ugunsgrēka tika veikta ugunsdrošības ekspertīze, tika atklāti vairāki pārkāpumi, saistīti ar ūgunsdrošības neievērošanu (nav vai darbojas neatbilstoši ugunsdrošības sistēma, nav ugunsdrošu durvju pazemes stāvvietā, nav atbilstoša aprīkojuma ugunsdzēsējiem un daudz kas cits). Tika uzlikts sods. Visu šo pārkāpumu novēršanai nepieciešams ap 50 tūkstošiem eiro. Vai tas ir normāli, ka mēs dzīvojam mājā, kura neatbilst ugunsdrošības normām? Kā tā vispār iznāca, ka māja ir diezgan jauna, ir nodota ekspluatācijā, bet ir jau piedzīvojusi kapitālu renovāciju un ir nopietni pārkāpumi ugunsdrošībā? Kuram par to jāatbild? Vai tas viss jāsedz pašiem mājas iedzīvotājiem, vai tomēr iepriekšējam mājas īpašniekam?

A
atbild:
12. jūlijā, 2017
Mudīte Luksa
LV portāls
Vitolds Peipiņš
Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs

Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš jautājumu komentē šādi: „Ja māja nodota ekspluatācijā 2007. gadā, tā ir būvēta tā dēvētajos treknajos gados, nekustamā īpašuma „burbuļa” laikā, kad dzīvokļus mēdza pirkt, vēl projektam esot tikai „uz papīra”. Šāda pārspīlēta pieprasījuma apstākļos dzīvojamās mājas būvēja ārkārtīgi nekvalitatīvi, arī būvniecības kvalitātes kontrole acīmredzot nebija pietiekami stingra, un nav brīnums, ka izmantoti neatbilstoši materiāli un nav pienācīgā aprīkojuma. Taču dzīvokļu īpašumi sen ir pārdoti, pagājuši 10 gadi, iestājies vispārējā noilguma laiks, un faktiski nav subjekta, pret ko vērsties ar pretenzijām. Pašreizējie īpašnieki ir nokļuvuši situācijas ķīlnieku lomā. Iegādājoties nekvalitatīvu īpašumu, viņi uzņēmās risku, tagad šis risks ir iestājies, un tagadējiem īpašniekiem pašiem būs jāmaksā, lai trūkumus novērstu.”

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 244 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
PIEKRĪTU