Labdien! Vai dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopība var lemt par uzkrājuma fonda iemaksām, nosakot to kā konstantu summu no viena dzīvokļa, nevis kā summu par domājamo daļu (kvadrātmetru), lai katrs dzīvoklis veiktu iemaksas proporcionāli tā platībai? Mazākie dzīvokļi ir mazākumā, līdz ar to lielāko dzīvokļu īpašnieki sapulcē var pieņemt lēmumu, ka visiem jāmaksā vienāda summa, bet vai tas nav prettiesiski, atsaucoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 13. pantu?
Kā jau jūs pamatoti norādāt, saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 13. panta (21) daļu dzīvokļa īpašnieks veic naudas maksājumus uzkrājumu fondā atbilstoši sava dzīvokļa īpašumā ietilpstošās kopīpašuma domājamās daļas apmēram. Tādējādi, ja dzīvojamās mājas dzīvokļu platības ir atšķirīgas, tad atšķirīgas būs arī dzīvokļu īpašnieku veiktās iemaksas uzkrājumu fondā.
Papildus jānorāda, ka saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 16. panta ceturto daļu tiesa, pamatojoties uz dzīvokļa īpašnieka pieteikumu, var atzīt dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu par spēkā neesošu, ja lēmums vai tā pieņemšanas procedūra ir pretrunā ar šā likuma noteikumiem. Prasību var celt triju mēnešu laikā no dienas, kad attiecīgā persona uzzināja vai tai vajadzēja uzzināt par dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu, bet ne vēlāk par gadu no lēmuma pieņemšanas dienas.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
