Labdien! Cik liela ir valsts nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu, un kurš to apmaksā dzīvokļu maiņas gadījumā, ja maiņa notiek ar piemaksu? Abi īpašumi to īpašniekiem ir vienīgie un ir īpašumā vairāk nekā piecus gadus.
Ministru kabineta 2009. gada 27. oktobra noteikumu Nr. 1250 “Noteikumi par valsts nodevu par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā” 5. punkts paredz, ka valsts nodevu par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā par katru nekustamo īpašumu nosaka šādā apmērā: īpašuma atsavināšana uz līguma vai tiesas lēmuma pamata par izsoles akta apstiprināšanu vai uz tiesas lēmuma pamata par nekustamā īpašuma nostiprināšanu nosolītājam, līdzīpašniekam vai kreditoram – 1,5% no nekustamā īpašuma vērtības (eiro), ja īpašuma tiesības iegūst fiziska persona, bet ne vairāk kā 50 000 eiro.
Valsts nodevu par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā bērniem, laulātajiem, vecākiem, brāļiem, māsām, pusbrāļiem, pusmāsām, mazbērniem, mazmazbērniem un vecvecākiem par katru nekustamo īpašumu nosaka 0,5% apmērā no nekustamā īpašuma vērtības (eiro), bet ne vairāk kā 50 000 eiro.
Tas, kurš maksās valsts nodevu par īpašnieka maiņu zemesgrāmatā maiņas līguma gadījumā, līdzējiem ir jāizlemj pašiem, piemēram, summu var dalīt uz pusēm vai proporcionāli maiņas līgumā ietvertajiem maināmo īpašumu novērtējumiem. Tāpat līdzēji var vienoties, ka nodevu maksā tikai viens. Tā ir pušu izvēle un vienošanās.
Pirms darījuma noslēgšanas ieteicams konsultēties ar zvērinātu notāru, kurš arī varēs sniegt atbildes saistībā ar maksājumiem konkrētajā darījumā.
Notāru kontaktinformāciju var meklēt šeit.
Uzziniet vairāk LV portālā:
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
