Kredītiestādes aizdevumus nekustamā īpašuma iegādei parasti izsniedz pret nekustamā īpašuma ķīlu un veic naudas izmaksu pārdevējam pēc tam, kad zemesgrāmatā ir reģistrētas pircēja īpašuma tiesības un par labu kreditoram nostiprināta hipotēka. Kreditoram tas ir būtiski, lai pārliecinātos par saistību izpildes nodrošinājumu izsniegtajam aizdevumam. Darījuma konta izmantošana pirkuma veikšanā ir labs variants visām iesaistītajām pusēm, jo garantē naudas izmaksu pēc līgumā noteikto darbību īstenošanas. Taču jūsu minētajā situācijā, visticamāk, publiskās personas mantas atsavināšanas kārtībā atbilstoši normatīvajam regulējumam (skat. Publiskas personas mantas atsavināšanas likums) ir paredzēts, ka pircējam vispirms ir jāapmaksā pirkums, lai varētu veikt nostiprinājumus zemesgrāmatā. Jāsaprot, ka darījuma konta līguma noslēgšana ir noteiktu saistību uzņemšanās arī pārdevējam – valstji vai pašvaldībai – un šādu saistību uzņemšanās ir iespējama tikai normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un gadījumos. 

Tas, kā konkrētajā gadījumā rīkoties un kāds ir izdevīgākais variants, jāizlemj tikai jums, taču jūs kredītiestādē varat mēģināt noskaidrot, vai nepastāv citas iespējas, kā saņemt aizdevumu, piemēram, varbūt vispirms var ieķīlāt citu nekustamo īpašumu, kurš no ķīlas tiktu atbrīvots pēc tam, kad būsiet ieguvuši īpašuma tiesības uz iegādājamo īpašumu.