LV portāls
Labdien! Es dzīvoju daudzdzīvokļu mājā, zeme zem mājas pieder privātpersonai, un ir jāmaksā likumiskās lietošanas maksa. Lūdzu, konsultēt par zemes kadastra vērtību, no kuras jāskaita maksa. Pēc kadastrs.lv informācijas, 01.01.2025. fiskālā kadastra vērtība bija 35 971 eiro, universālā kadastrālā vērtība bija 33 608 eiro. Bet zemes izpirkšanas cena no Valsts zemes dienesta aprēķināta par 42 010 eiro.
Ja dzīvojamā māja atrodas uz citas personas zemes, tad Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 5. punkts paredz dzīvokļu īpašnieku pienākumu maksāt zemes likumisko lietošanas maksu par zemes lietošanas tiesībām.
Likumā “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību” (Spēkā stāšanās likums) zemes lietošanas maksa noteikta 4% apmērā no zemes kadastrālās vērtības, bet ne mazāk par 50 eiro gadā.
Zemes likumiskās lietošanas maksas noteikšanai no šā gada tiek izmantota universālā kadastrālā vērtība.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
