Publicēts pirms 4 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Privatizētam dzīvoklim ir divi īpašnieki. Viens no viņiem vēlas pārdot savu daļu. Vai jāprasa atļauja otram īpašniekam? Kādā veidā? Tas īpašnieks neliekas ne zinis 10 gadus: ne maksā kaut ko par dzīvokli, ne kredītu. Īpašnieks, kas pārdod savu daļu, ir kredīta maksātājs. Pārdodot savu daļu, viņš dzēš kredītu.
Tiesību normas, kas regulē kopīpašuma un domājamo daļu atsavināšanas jautājumus konkrēti neprasa iegūt otra kopīpašnieka piekrišanu darījuma veikšanai, bet gan nosaka kārtību, kādā ir ievērojamas viņa pirmpirkuma tiesības.
Proti, saskaņā ar Civillikuma 1073. pantā noteikto, ja kāds nekustama īpašuma kopīpašnieks atsavina savu daļu personai, kura nav kopīpašnieks, tad pārējiem kopīpašniekiem divu mēnešu laikā, skaitot no pirkuma līguma noraksta saņemšanas, pieder pirmpirkuma tiesība.
Minētais nozīmē, ka vispirms būtu jāizsaka piedāvājums iegādāties savu daļu otram kopīpašniekam. Pretējā gadījumā var iestāties apstākļi, kuros šim kopīpašniekam radīsies izpirkuma tiesība, par ko tas varēs celt prasību tiesā pret jauno īpašnieku.
Lai saprastu, kādas darbības piemērojamas konkrētajai situācijai, ieteicams klātienē tikties ar juristu, kas visobjektīvāk ļautu novērtēt problēmas nianses un rast vispiemērotāko risinājumu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
