Vispārējā gadījumā Latvijas rezidenta ārvalstīs gūtam ienākumam ir piemērojams iedzīvotāju ienākuma nodoklis Latvijā. Latvijas rezidenta ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas Krievijā ir apliekams ar nodokli kā ienākums no kapitāla aktīvu atsavināšanas, izņemot likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 9. pantā noteiktos izņēmumus. 

Iedzīvotāju ienākuma nodoklis no kapitāla pieauguma nav jāmaksā, ja izpildās vismaz viena no šīm situācijām: 

• nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā uz Latvijas rezidenta vārda vismaz piecus gadus un pēdējo piecu gadu laikā līdz nekustamā īpašuma pārdošanas līguma noslēgšanas dienai tajā ir bijis deklarēts vismaz gadu;
• nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā uz Latvijas rezidenta vārda vismaz piecus gadus un pēdējos piecus gadus tas ir bijis vienīgais īpašums;
• pārdotais īpašums ir bijis Latvijas rezidenta vienīgais īpašums un no tā gūtais ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā gadu pirms vai gadu pēc tā pārdošanas. 

Ja neviens no minētajiem kritērijiem neizpildās, tad ienākums no īpašuma pārdošanas būs apliekams ar nodokli un Valsts ieņēmumu dienestā būs jāiesniedz pārskata perioda deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma: DK veidlapa. 

Ja no nekustamā īpašuma pārdošanas ienākuma ir samaksāts nodoklis ārvalstī, tad, aizpildot DK veidlapu, aprēķināto nodokli samazina par ārvalstī samaksāto nodokli un pievieno dokumentu, kas apliecina nodokļa samaksu ārvalstī. 

Par nodokļa piemērošanu savā individuālajā situācijā varat uzzināt Valsts ieņēmumu dienestā, uzdodot jautājumu Elektroniskās deklarēšanas sistēmas (EDS) sadaļā “Sarakste ar VID”, kā arī zvanot uz konsultatīvo tālruni +371 67120000.