E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 34881
Lasīšanai: 4 minūtes
TĒMA: Tieslietas

Publisko elektronisko sakaru tīklu izvietošanai dzīvojamā mājā jānorit tiesiski

J
jautā:
21. decembrī, 2024
Edīte

Rīgas Attīstības departaments katram 101 mājas dzīvokļu īpašniekam ar draudiem par soda sankcijām nosūtīja ziņu par pienākumu demontēt mājā izbūvētās nemarķētās elektronisko sakaru līnijas. Līdz 1. novembrim neviens normatīvais akts neparedzēja dzīvokļu īpašniekiem tiesības slēgt līgumus par kopīpašuma izmantošanu ar komersantiem. To ar trešajām personām veica mājas apsaimniekotājs. Daļa kopīpašuma atradās aiz slēgtām durvīm. Līdz 2018. g. MK noteikumos Nr. 907 bija punkts, kas noteica, ka dzīvokļu īpašnieki neatbild par mājai nepiederošu aparatūru. Jaunajā Dzīvokļa īpašuma likumā noteikts, ka vienīgi dzīvokļu īpašumu kopība lemj par elektronisko sakaru būvēšanu mājas kopīpašumā. Tādējādi dzīvokļu īpašniekiem jābūt juridiskām un tehniskām zināšanām. Vai paļauties uz tiesiskās paļāvības principu? Pēc Civillikuma normām var ierobežot privātīpašuma īpašnieka tiesības. Šoreiz ir notikusi privātīpašuma okupācija, izmantojot normatīvos aktus.

A
atbild:
06. janvārī, 2025
Pauls Vasks
jurists

Kā pareizi aprakstā norādāt, saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likumu jautājuma izlemšana par publisko elektronisko sakaru tīklu izvietošanu dzīvojamās mājas kopīpašumā ir vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopības kompetencē. To paredz likuma 16. panta otrās daļas 5. punkts, kas nosaka dzīvokļu īpašnieku kopības kompetenci lemt par (kopīpašuma) lietošanas tiesību aprobežojumu noteikšanu, ievērojot normatīvo aktu prasības, tai skaitā attiecībā uz ūdensapgādes, kanalizācijas, publisko elektronisko sakaru tīklu, siltumenerģijas, elektroenerģijas un gāzes apgādes iekārtu un ietaišu ierīkošanu, būvniecību vai pārvietošanu. Likuma norma ir radīta dzīvokļu īpašnieku tiesību aizsardzībai, lai būtiskas darbības ar kopīpašuma daļu nevarētu notikt bez dzīvokļu īpašnieku kopības ziņas.   

Neraugoties uz minēto lēmumu pieņemšanas kārtību, vienlaikus ar lēmuma (par publisko elektronisko sakaru tīklu izvietošanu) pieņemšanu dzīvokļu īpašnieku kopība var izlemt uzdot dzīvojamās mājas pārvaldniekam kā kompetentam un zinošam profesionālim veikt darbības attiecīgā lēmuma realizācijai, tostarp noslēgt līgumu ar publisko elektronisko sakaru tīklu operatoru par veicamajiem darbiem, saskaņot un uzraudzīt tīklu izvietošanas jeb būvniecības procesu u. tml., nodrošinot procesa tiesisku īstenošanu. 

Konkrētajā situācijā iestādes izsūtītais paziņojums acīmredzot ir saistīts ar pieļautiem normatīvo tiesību aktu pārkāpumiem minēto elektronisko sakaru tīklu izvietošanā, jo tiem nav nodrošināts atbilstošs marķējums. Jāuzsver, ka publisko elektronisko sakaru tīklu ierīkošanai dzīvojamā mājā jebkurā gadījumā jānorit atbilstoši normatīvo aktu prasībām. Visi normatīvie tiesību akti tiek publicēti oficiālajā izdevumā “Latvijas Vēstnesis”, un tie jebkurai personai ir brīvi pieejami arī elektroniskajā formātā. Saskaņā ar Oficiālo publikāciju un tiesiskās informācijas likuma 2. panta otro daļu neviens nevar aizbildināties ar oficiālajā izdevumā publicēto tiesību aktu vai oficiālo paziņojumu nezināšanu. 

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 227 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas