Brālim pieder zeme (0,35 ha), man pieder dzīvojamā māja un saimniecības ēka uz šīs zemes. Brālim par uzturlīdzekļu nemaksāšanu tiks rīkota īpašuma atsavināšanas izsole. Vai man kā ēku īpašniekam ir kādas pirmpirkuma tiesības, un vai šādu izsoli vispār var rīkot, nesazinoties ar ēku īpašnieku? Paldies!
Likums paredz izņēmuma gadījumus, kad ēkas un zeme ir uzskatāmas par patstāvīgiem īpašuma objektiem, kas regulēti likuma “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību” 14. pantā.
Atbilstoši minētā likuma 14. panta otrajai daļai, ja ēkas (būves) ir patstāvīgs īpašuma objekts, tad tā pirmpirkuma vai izpirkuma tiesības ir zemes īpašniekam. Tādas pašas pirmpirkuma vai izpirkuma tiesības ir ēku (būvju) īpašniekam, ja atsavina zemesgabalu.
Zvērināts tiesu izpildītājs, izpildot tiesu nolēmumu, īpašumu atsavina piespiedu izsolē. Atbilstoši Civillikuma 2060. panta otrajai daļai pirmpirkuma tiesības nav izlietojamas, kad pircējs lietu atsavina nevis pārdodot, bet gan citādi.
Ja īpašums tiek pārdots izsolē, tad jums ir tiesības piedalīties šajā izsolē kā vienam no izsoles dalībniekiem.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
