Man pieder dzīvoklis, kurā dzīvo īrnieki ar beztermiņa līgumu, kas ir no 1995. gada. Tagad jaunā likuma 9. pants paredzot, ka jābūt īres līguma beigu termiņam. Īrnieks apgalvo, ka grib maksimālo termiņu, tas ir, līdz 2036. gadam. Es nevēlos, lai tur kāds tik ilgi dzīvo, – piedāvāju līdz 2026. gadam. Ko darīt, ja nevaram vienoties par līguma beigu termiņu? Vai tiešām atliek tikai tiesa? Paldies!
Kā jūs pareizi aprakstā norādāt, no 2021. gada 1. maijā spēkā esošais Dzīvojamo telpu īres likums vairs neparedz beztermiņa dzīvojamo telpu īres attiecības. Likumdevējs “vecajiem īres līgumiem”, t. i., tādiem dzīvojamo telpu īres līgumiem, kas noslēgti pirms 2021. gada 1. maija, ir paredzējis pārejas periodu. Proti, īrniekam un izīrētājam līdz 2026. gada 31. decembrim, grozot veco īres līgumu, jāvienojas par turpmāko īres termiņu. Ja puses labprātīgi par īres termiņu nevar vienoties, tad šis jautājums jārisina tiesā. Tiesa uzklausīs abu pušu argumentus un pēc sava ieskata noteiks īres termiņu uz laiku, kas nepārsniedz 10 gadus. Atkarībā no lietas apstākļiem termiņš var būt arī būtiski īsāks, piemēram, 1, 2 vai 5 gadi. Ja puses par turpmāko īres līguma termiņu brīvprātīgi nevienosies un līdz 2026. gada 31. decembrim par šo jautājumu nevērsīsies tiesā, tad atbilstoši likuma Pārejas noteikumu 5. punktam par līguma beigu termiņu automātiski tiks noteikts 2036. gada 31. decembris.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
