Labvakar! Jautājums sakarā ar mežu. 2007. gadā nomira vectēvs, kuram īpašumā bija mežs. Viņam bija divi bērni, kuri arī pirms diviem gadiem ir miruši. Esmu mazbērns, kas pirms gada sakārtoja visus dokumentus un mantoja mežu. Meža mantošanas procesā uzzināju, ka esmu kopīpašnieks. Mežs nav dalīts, un abiem kopā pieder 12,4 h. Es vēlos mežu pārdot. Vai otram īpašniekam ir pirmpirkuma tiesības? Ja ir, tad ko tas īsti nozīmē? Vai sanāk, ka otrs īpašnieks var iegādāties manu zemes pusi par daudz zemāku cenu? Paldies!
Ja vēlaties savu kopīpašuma daļu pārdot, tad otram kopīpašniekam šādā gadījumā uz jūsu domājamo daļu pastāv pirmpirkuma tiesības. Šādas tiesības izriet no Civillikuma 1073. panta pirmās daļas, kas nosaka: ja kāds nekustamā īpašuma kopīpašnieks atsavina savu daļu personai, kura nav kopīpašnieks, tad pārējiem kopīpašniekiem divu mēnešu laikā, skaitot no pirkuma līguma noraksta saņemšanas, pieder pirmpirkuma tiesības.
Tātad jums, ar potenciālo pircēju noslēdzot nekustamā īpašuma pirkuma līgumu, līguma noraksts ir personīgi jāizsniedz otram kopīpašniekam vai dokuments jānosūta pa pastu. Otram kopīpašniekam ir tiesības divu mēnešu laikā paziņot jums par savu pirmpirkuma tiesību izmantošanu. Tādā gadījumā kopīpašniekam ir jāizpilda jūsu noslēgtā pirkuma līguma nosacījumi, tostarp samaksājot jums identisku pirkuma maksu, kādu par īpašuma pārdošanu esat pielīdzis noslēgtajā pirkuma līgumā. Otrs kopīpašnieks var atteikties no savām pirmpirkuma tiesībām jebkurā laikā, tādā gadījumā šo atteikšanos vēlams noformēt rakstveidā. Ja divu mēnešu laikā otrs kopīpašnieks savas pirmpirkuma tiesības tomēr neizmanto, tad tās kopīpašniekam zūd un jūs varat pabeigt uzsākto kopīpašuma domājamās daļas pārdošanas procesu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
