Labdien! Ir mirusi persona (vientuļa pensionāre), kura atstājusi vairākus testamentus, un tagad notiek procedūra īpašuma mantošanai, kas var ilgt vairākus mēnešus. Protams, rēķini tiek maksāti, bet pārvaldnieks piestāda maksājumus par atkritumu apsaimniekošanu, kas zināmu apstākļu dēļ no mirušās personas netiek izmantoti, un citi cilvēki nav reģistrēti dzīvoklī. Vai tas ir likumīgi prasīt samaksu par pakalpojumu, kuru neviens neizmanto? Jau iepriekš pateicos par atbildi!
Atbilstoši Dzīvokļa īpašuma likuma 10. pantā noteiktajam vispārīgi dzīvokļa īpašniekam ir pienākums norēķināties par saņemtajiem pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu, tai skaitā sadzīves atkritumu izvešanu.
Kritērijiem un metodikai, pēc kādiem tiek noteikta, aprēķināta un uzskaitīta katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamā daļa par sadzīves atkritumu izvešanu jābūt noteiktiem dzīvojamās mājas (dzīvokļu) īpašnieku lēmumā un līgumā par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamā pakalpojuma nodrošināšanu, kuru slēdz dzīvokļu īpašnieku pilnvarotā persona (piemēram, pārvaldnieks) ar atkritumu apsaimniekotāju (sk. Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 17.2 pantu).
Lēmumā un līgumā maksājamā daļa var būt noteikta vienā no Ministru kabineta noteikumu Nr. 524 “Kārtība, kādā nosaka, aprēķina un uzskaita katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamo daļu par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem” 4. punktā paredzētajiem veidiem, proti:
Ja metodika izvēlēta atbilstoši telpu skaitam vai domājamās daļas apmēram, tad rēķins par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu maksājams, neatkarīgi no pakalpojuma faktiskas neizmantošanas.
Turpretī, ja maksājumi veicami atbilstoši dzīvojošo personu skaitam, tad pārvaldnieks, aprēķinot maksājamo daļu, būs tiesīgs vadīties no līdzšinējo personu skaita līdz brīdim, kad dzīvojamās mājas īpašnieku noteiktajā kārtībā būs veiktas dzīvoklī dzīvojošo personu skaita izmaiņas.
Savukārt, ja maksājumi veicami atbilstoši deklarēto personu skaitam un dzīvoklī bijusi deklarēta tikai mirusī persona, tad pārvaldniekam varētu nebūt pamata prasīt maksu par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu, jo līdz ar personas nāvi dzīvesvietas deklarācija zaudē spēku.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
