Labdien! Mūsu kopīpašums nav sadalīts dzīvokļu īpašumos. Kopīpašumā ietilpst divas daudzdzīvokļu mājas un zeme. Apsaimniekotājs veica aptauju, daļa no kopīpašniekiem piekrita pagalmā izveidot maksas autostāvvietu, taču daļa kopīpašnieku tam nepiekrita, jo vēlējās ierīkot zaļo zonu. Par automašīnu novietošanu apsaimniekotājs ienākumus ieskaita pagalma labiekārtošanas uzkrājumu kontā un pamato savu darbību ar Dzīvokļa īpašuma likuma 15.2 pantu. Vai apsaimniekotājs rīkojas likumīgi?
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums dzīvojamās mājas pārvaldīšanas jautājumos pieļauj izmantot Dzīvokļa īpašuma likumā noteikto kārtību arī gadījumā, kad sadalīšana dzīvokļu īpašumos nav veikta.
Dzīvokļa īpašuma likuma 16. panta trešā daļa nosaka: “Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam un ir pieņemts, ja “par” balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk nekā pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, kuros šā likuma 17. pantā paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits vai lielāku nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati dzīvokļu īpašnieku kopība.”
Tātad, ja par maksas autostāvvietas ierīkošanu un naudas novirzīšanu pagalma labiekārtošanas uzkrājuma fondā ir bijis dzīvokļu īpašnieku vairākuma lēmums, pārvaldnieka darbība ir likumīga.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
