Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Dzīvojam mazdzīvokļu mājā, un mums ir noslēgts koplīgums ar mājas pilnvaroto par mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu. Māju apsaimniekojam paši. Uzkrājumu fondu veidojam paši un par ārpakalpojumiem kopīpašumam norēķināmies ar pilnvarotās personas starpniecību. Vai mums ir jālauž koplīgums un obligāti jādibina biedrība?
Saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 1. pantu:
3) dzīvojamās mājas pārvaldītājs – dzīvojamās mājas īpašnieks vai pārvaldnieks;
5) pārvaldnieks – pilngadīga un rīcībspējīga fiziskā vai juridiskā persona, kas uz pārvaldīšanas līguma pamata veic dzīvojamās mājas īpašnieka uzdotās pārvaldīšanas darbības.
Jautājumā nav minēta dzīvojamās mājas kopējā platība, līdz ar to vēršam Jūsu uzmanību profesionālās kvalifikācijas nepieciešamībai (saskaņā ar likuma 13. panta 2. daļu), ja kopējā platība pārsniedz 1500 m2.
Dzīvojamās mājas pārvaldnieka izvēle, vai to pārvalda:
1) pats dzīvojamās mājas īpašnieks;
2) dzīvojamās mājas īpašnieks, kuru pilnvarojuši veikt pārvaldīšanas darbības citi dzīvojamās mājas īpašnieki uz Civillikumā noteiktajā kārtībā savstarpēji noslēgta līguma pamata;
3) dzīvojamās mājas īpašnieku veidota dzīvojamās mājas pārvaldīšanas sabiedrība vai biedrība;
ir dzīvokļu īpašnieku kopības patstāvīgs lēmums.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
