Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Sveiki! Esmu nopircis izsolē divus dzīvokļus no pašvaldības. Kopš 2022. gada jūlija man ir īpašuma tiesības, māja sastāv no 6 dzīvokļiem. Kopš 2020. gada jūnija māja oficiāli ir avārijas stāvoklī. To ir aizliegts nodot ekspluatācijā. Neesmu noslēdzis līgumu ar apsaimniekotāju. Vai apsaimniekotājs drīkst piestādīt rēķinus par mājas pārvaldīšanu, ja māju nedrīkst nodot ekspluatācijā? Vai apsaimniekotājs drīkst piestādīt rēķinus, ja ar viņu nav noslēgts līgums? Kā rīkoties, ja rēķins ir sastādīts, bet es simtprocentīgi zinu, ka apsaimniekotājs nav bijis pat tuvumā mājai laika periodā, par kuru ir sastādīts rēķins? Šo faktu apliecina sētā novietotā kamera un, protams, neesošās izmaiņas.
Ēku par avārijas stāvoklī esošu būvi saskaņā ar Būvniecības likuma 7. pantu var atzīt vietējā pašvaldība.
Ja apsaimniekotājs veic pārvaldīšanas darbības, tad saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 5. pantu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas nodrošināšana (tai skaitā ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītu lēmumu pieņemšana, darījumu slēgšana) ir dzīvojamās mājas īpašnieka pienākums.
Ieteiktu ar visiem dokumentiem vērsties pie kvalificēta jurista vai zvērināta advokāta.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
